Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage
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Übersicht
Adresse:
Im Brücherfeld 18, 51149 Köln
Referenznummer: 1377-16
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
193.000 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
3.381,81 €
Mieteinnahmen (ist)
6.663,48 €
Wohnfläche
57,07 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Zimmer
2
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Balkone
1
Details
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
19.02.2029
Kennwert
82.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
19.02.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 57 qm Wohnfläche. Bei der Wohnung (WE16) handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Es existiert kein Instandhaltungsstau.
Die Wohnung ist schon mehrere Jahre vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1377-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.
Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (86)
Wohnung (3.555)
Haus (52)
Stellplatz (1.030)
Kapitalanlage (37)
Einzelhandel (40)
Grundstück (11)
Büro/Praxis (32)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (5)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (3)
