2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Köln

Adresse: Im Brücherfeld 18, 51149 Köln
Referenznummer: 1377-16
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	162.000 €
Heizkosten	0,00 €
Kaufpreis pro m²	2.838,62 €
Mieteinnahmen (ist)	5.821,20 €

Wohnfläche	57,07 m²
Grundstücksfläche	0,00 m²
Zimmer	2
Etage	1
Anzahl Etagen	2
Balkone	1

Baujahr	1958
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	19.02.2029
Kennwert	82.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	19.02.2019
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 57 qm Wohnfläche. Bei der Wohnung (WE16) handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Es existiert kein Instandhaltungsstau.

Die Wohnung ist schon mehrere Jahre vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1377-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.

Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.

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Infos zum Datenschutz


Firma	IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Frau Janina Horbach
Adresse	Vaalser Str. 14, 52064 Aachen
Telefon	Telefonnummer anzeigen 0179 8082606
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0179 8082606
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