Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Im Brücherfeld 18, 51149 Köln
Referenznummer: 1377-16
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 193.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.381,81 €
Mieteinnahmen (ist) 6.663,48 €
Wohnfläche 57,07 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.02.2029
Kennwert 82.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 19.02.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 57 qm Wohnfläche. Bei der Wohnung (WE16) handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Es existiert kein Instandhaltungsstau.

Die Wohnung ist schon mehrere Jahre vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1377-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.

Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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