Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Im Brücherfeld 18, 51149 Köln
Referenznummer: 1377-16
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 162.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.838,62 €
Mieteinnahmen (ist) 5.821,20 €
Wohnfläche 57,07 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.02.2029
Kennwert 82.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 19.02.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 57 qm Wohnfläche. Bei der Wohnung (WE16) handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Es existiert kein Instandhaltungsstau.

Die Wohnung ist schon mehrere Jahre vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1377-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.

Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.



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