2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Köln

Adresse: Im Brücherfeld 3, 51149 Köln
Referenznummer: 1389-7
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	163.200 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	193,00 €
Kaufpreis pro m²	2.849,66 €
Mieteinnahmen (ist)	5.649,12 €

Wohnfläche	57,27 m²
Grundstücksfläche	0,00 m²
Zimmer	2
Etage	1
Anzahl Etagen	2
Balkone	1

Baujahr	1956
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	14.11.2028
Kennwert	104.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	14.11.2018
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Bei dieser Wohnung (WE07) handelt es sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon. Sie liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 58 qm Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1389-7 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.

Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.

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Kontaktperson	Frau Janina Horbach
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