2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Köln

Adresse: Waldstraße 6 a, 51107 Köln
Referenznummer: 1437-05
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	264.500 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	263,00 €
Kaufpreis pro m²	3.725,35 €
Mieteinnahmen (ist)	8.094,00 €

Wohnfläche	71,00 m²
Grundstücksfläche	0,00 m²
Zimmer	2
Etage	2
Anzahl Etagen	4
Balkone	1

Baujahr	1975
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	06.04.2028
Kennwert	178.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	06.04.2018
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich auf der 2. Etage und wird vermietet verkauft. Ein Keller gehört zur Wohnung.

- großes Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
- Abstellkammer auf dem Balkon
- große Diele
- innenliegendes Wannenbad

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1437-05 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Waldstraße 6 a, Köln-Vingst
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus schnell erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Firma	IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Frau Janina Horbach
Adresse	Vaalser Str. 14, 52064 Aachen
Telefon	Telefonnummer anzeigen 0179 8082606
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0179 8082606
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Provisionsfreie Wohnung mit Balkon in Köln-Vingst zur KAPITALANLAGE

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