provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Oppum

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Übersicht

Adresse: Breitenbachstraße 76, 47809 Krefeld
Referenznummer: 1395-015
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 79.000 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.445,03 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Wohnfläche 54,67 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.08.2028
Kennwert 137.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 02.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das gepflegte Objekt besteht aus 18 Einheiten mit insgesamt drei Eingängen. Regelmäßig werden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Grundstück ist sehr gepflegt.

Für Besichtigungstermine können Sie uns unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 zu den Geschäftszeiten erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, allerdings muss die Wohnung vollständig hergerichtet werden.
- Wohnfläche 54,67 m²
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- großzügige Wohnküche
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Fahrradkeller mit Zugang über die Außentreppe
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung (A 57, A 52, A 40, A 44)

Der Stadtteil Oppum verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zur Fuß in 10 Minuten erreicht, sorgt für einen hohen Freizeitwert.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Oppumer Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Duisburg und Düsseldorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn A 57 ist man schnell in umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und im Ruhrgebiet.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
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