Schönste Lage im Haus! Balkon mit Weitblick. Jetzt in unsere 360°-Begehung reinschauen!

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Übersicht

Adresse: Am Grund 60, 04207 Leipzig
Referenznummer: 38046-II 60.17
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 87.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 137,00 €
Kaufpreis pro m² 1.803,11 €
Wohnfläche 48,25 m²
Zimmer 2
Etage 5
Anzahl Etagen 5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1985
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.03.2030
Kennwert 82.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 26.03.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die bezugsfreie und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer im Jahr 1985 erbauten Wohnanlage in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Das Haus wurde 1998 weitestgehend saniert. Erst dieses Jahr erfolgte die Erneuerung der Innentüren und Fußbodenbeläge sowie die malermäßige Renovierung der Wände in Rauhfasertapete weiß.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ungestört ganz oben im Haus wohnen und den Weitblick vom Balkon genießen wollen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38046-II 60.17 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Großes helles Wohnzimmer
- Küche mit Fenster
- inneliegendes Bad mit Wanne (1998)
- Balkon mit Blick in Richtung Kulkwitzer See
- 2020 renoviert
- neue Türen in weiß
- neuer Fußbodenbelag in heller Holzoptik
- sofort bezugsfrei

Die zentrale Lage auf der einen Seite sowie die schöne Wohnlage und die Nähe zum Kulkwitzer See auf der anderen Seite ist ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Die Wohnanlage bietet eine Sitzecke im Freien zur gemeinschaftlichen Nutzung und parkähnliche Grünflächen zum Spazierengehen und Verweilen.

Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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