Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Kassenberg 41/43, 45479 Mülheim
Referenznummer: 38908-19
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 155.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 239,00 €
Kaufpreis pro m² 2.375,48 €
Mieteinnahmen (ist) 437,18 €
Wohnfläche 65,25 m²
Zimmer 2
Etage 6
Anzahl Etagen 7
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1963
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 15.11.2028
Kennwert 86.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 15.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Kassenberg 41 - 43 in Mülheim wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über einen Fahrstuhl.
Die im 6. Obergeschoß gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verfügt über ein Tageslichtbad, einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, einen Schlafraum und einen Abstellraum.
Fahrräder können in einem neben dem Haus stehenden Fahrradunterstand abgestellt werden.

- Die Wohnung ist vermietet und zur Selbstnutzung nicht geeignet! -

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38908-19 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Ausstattung ist einfach und altersentsprechend.

In Mülheim innenstadtnah, direkt gegenüber dem Wasserbahnhof gelegen. Von dem Haus aus sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt von Mülheim, zum Ruhrufer sind es nur ca. 250 m. Das Naherholungsgebiet Saarn-Mendener Ruhraue ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Hinter dem Haus führt ein Rad- / Wanderweg entlang.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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