2 Zimmer Wohnung in beliebter Lage Neuss Furth

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Übersicht

Adresse: Adolfstraße 66, 41462 Neuss
Referenznummer: 1476-05
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 125.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 258,00 €
Kaufpreis pro m² 2.442,36 €
Mieteinnahmen (ist) 410,97 €
Wohnfläche 51,18 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1957
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.11.2019
Kennwert 128.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 16.11.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Adolfstraße und ist umgeben von Grünflächen.

- gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung
- 51 m²
- Wohnzimmer
- großer Balkon zum ruhigen Hinterhof
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- großer Keller
- Trockenkeller und Speicher
- verkehrsgünstig gelegen
- Erwerb eines Stellplatzes / Garage möglich: Kaufpreis 10.000 EUR
- gute Infrastruktur

Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.

Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Der Stadtpark, das Naturgebiet„Jröne Meerke“, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.

Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Sarah Oehl
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 01 72 468 45 36
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