Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Planetenviertel/Bauernfeind, - WE NEP23-71

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 90471 Nürnberg
Referenznummer: 1813-071
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 128.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 146,00 €
Kaufpreis pro m² 2.232,30 €
Mieteinnahmen (ist) 381,70 €
Wohnfläche 57,34 m²
Zimmer 2
Etage 8
Anzahl Etagen 8
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1959
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Ja

Beschreibung

Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 71 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1813-071 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

VERMIETETE 2-Zimmer ETW mit Süd-Balkon im 8. Obergeschoss!

Fernwärme, Wasserversorgung über Durchlauferhitzer, Aufzug, Abstellraum,
alte Holzfenster, Kabelanschluss.

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig -

Es handelt sich um eine vermietete Wohnung - kein Selbstbezug möglich!!!

Miete seit 01/19 381 Euro zzgl. NK-VZ 90 Euro/Monat

Hausgeld 146 inkl. Rücklagen, Verwaltungs- u. Betriebskosten, ohne Heizung

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Wettersteinstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum - welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist - liegt nur 5 Auto bzw. U-Bahn Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung: Nahe Autobahnzufahrt - Zollhaus - A 73 und U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Adresse , 91126 Schwabach
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