KAPITALANLAGE vermietete 2-Zimmer ETW in: Nbg.-Schweinau - WE HM 28-37

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Übersicht

Adresse: Hintere Marktstraße 28, 90441 Nürnberg
Referenznummer: 1804-37
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 103.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 145,00 €
Kaufpreis pro m² 2.210,77 €
Mieteinnahmen (ist) 296,31 €
Wohnfläche 46,59 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1954
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Ofen
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.11.2028
Endenergiebedarf 149.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Schweinau und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. An die Hauszeile schließt sich die Kleingartenkolonie „Gärtnerheim“ an.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1804-37 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

vermietete 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Süd-Balkon ohne Aufzug -

Bad/WC mit Fenster, Abstellraum,
Kombithermen für Warmwasserversorgung, Kunststofffenster, Kabelanschluss, Einzelöfen, Holzdielenböden (Fehlbodendecke)

Hausgeld 145 Euro monatlich: inkl. Rücklagen, Verwaltungs- u. Betriebskosten, ohne Heizung

Die Wohnung ist vermietet - ein Selbstbezug ist nicht möglich!

Miete seit 11/2018 296 Euro/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung 82 Euro

Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Schweinau. Durch die sehr gute Infrastruktur dieser Gegend sind eine Vielzahl von nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, der U-Bahn-Halteplatz „Schweinau“ ist nur ca. 5 Min. Fußweg entfernt, die Bushalte-Stelle „Waldaustraße“ befindet sich direkt vor der Wohnanlage Die Parkplatzsituation in der Straße ist sehr entspannt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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Kontaktperson Frau Brigitte Rahmel
Adresse , 91126 Schwabach
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