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Übersicht

Adresse: Hagener Straße 45, 58239 Schwerte
Objekt-Nr.: 946-007
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 59.000 €
Nebenkosten 86,00 €
Hausgeld 235,00 €
Kaufpreis pro m² 948,10 €
Mieteinnahmen (ist) 309,91 €
Wohnfläche 62,23 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 8
Balkone 1
verfügbar ab 02.12.2016

Details

Baujahr 1970
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Nein
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.03.2019
Kennwert 182.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 23.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hier finden Sie Lebensqualität in einer attraktiven Stadt. In unmittelbarer Nähe können Sie Ihren kurz- und mittelfristigen Bedarf des täglichen Lebens decken. Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr spricht für sich. So sind der Schwerter Bahnhof und die Innenstadt auch gut zu Fuß zu erreichen.

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bäder, Kunststofffenster und Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Objekte werden über eine Gasheizung versorgt.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ruhr. Das Gebäude wurde im Jahre 1970 erstellt und ist frei finanziert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 32 Wohnungen. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet diese Eigentümergemeinschaft aus.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Jobski Marc
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