Sommersonderbonus:Frühstücken auf dem eigenen Balkon.

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Übersicht

Adresse: 31319 Sehnde
Referenznummer: SC-10071-17
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 170.000 €
Maklerprovision Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Wohnfläche 74,33 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 2

Details

Baujahr 2009
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.08.2019
Endenergiebedarf 46.30 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrfamilienhauses von 6 Eigentums-Parteien aus dem Jahre 2009.
Diese wunderschöne Wohnung verfügt ,über einen großzügigen Wohn/Küchenbereich mit Zugang zum schönen großen Balkon, einem Elternschlafzimmer mit direketem Zugang zum zweiten Balkon,sowie einem Duschbad und einem separaten Hauswirtschaftsraum.
Direkt in unmittelbarer Nähe, befindet sich die Bäckerei Steinecke und der Lebensmittelmarkt Lidl.
Desweiteren gehört zu der Wohnung ein Stellplatz.
Die Wohnung ist zu Zeit vermietet.
Ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung.
Um die Privatsphäre des Kunden zu schützen,stehen uns keine Foto´s zur Verfügung.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet und vermitteln dadurch ein noch größeres Raumgefühl.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, sodass Sie auch in der kalten Jahreszeit über ein angenehmes Raumklima verfügen.
Der Bodenbelag wurde komlett mit hochwertigen dunklen Laminat verlegt.
Das Tageslichtbad wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das Bad wurde türhoch in weiß gefliest. Die Bordüre (anthrazit) in Augenhöhe,ca.1,50 m angebracht, die Bodenfliese ist in anthrazit .
Ausgeführt wurden dreifach isolierverglaste Fenster und Balkontüren aus Kunststoff in weiß,die Innentüren sind weiß lackiert.

Sehnde liegt im Südosten der Region Hannover, genau zwischen der Landeshauptstadt und den Städten Hildesheim und Peine. Die Stadt bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einer guten Rundumversorgung. In der näheren Umgebung ist alles, für den täglichen Bedarf vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Ein beachtlicher Freizeitwert mit Naherholung im Grünen und am Mittellandkanal ist ebendalls geboten. Hannovers Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Der Sehnder Bahnhof ist nur ca. 500m vom Objekt entfernt.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen.



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Infos zum Datenschutz
Firma Der Immobilienzirkel
Kontaktperson Susanne Carrière
Adresse Baxmannstraße 3, 31840 Hess. Oldendorf
Telefon Telefonnummer anzeigen 05152-98214
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0152-29102080
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