***PROVISIONSFREI*** Sonnenverwöhnte 2-Zimmerwohnung in Sindelfingen-Maichingen

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Übersicht

Adresse: Mäuerlesweg 6, 71069 Sindelfingen
Referenznummer: 36881-42
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 185.400 €
Nebenkosten 62,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 252,19 €
Kaufpreis pro m² 3.370,91 €
Wohnfläche 55,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1996
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.08.2028
Kennwert 99.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 13.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1996 erbauten Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 64 Einheiten in sechs Häusern. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss.

Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar.
Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Südost-Balkon. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten innenliegenden Bad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken, das WC und den Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist optional und kann separat erworben werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradraum vorhanden. Das Haus ist hausmeisterbetreut. Kehrwoche und Winterdienst sind hier kein Thema.

Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar.
Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Südost-Balkon. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten innenliegenden Bad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken, das WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Lage des Objekts ist ideal. Sehr zentrumsnah und dennoch durch die Ortsrandlage ruhig gelegen.

Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen. Der Bahnhof 'Maichingen Nord' mit der S-Bahn S60 ist wenige Gehminuten entfernt. Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A 81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A 8 kreuzt, gut erreichbar.

Sindelfingen mit seinen etwa 64.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Böblingen und befindet sich ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen bildet es ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die Stadt ist geprägt durch die Automobilindustrie, besonders duch das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Insgesamt sind hier und in der ebenfalls am Standort angesiedelten PKW-Entwicklung von Mercedes-Benz Cars ca. 33.000 Mitarbeiter beschäftigt.



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Kontaktperson Adam Polke
Adresse Forchenrainstraße 33, 70839 Gerlingen
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