Modernisierung in 2014! Bezugsfertige und sanierte 2-Zi-Wohnung sucht netten Nachmieter

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Übersicht

Adresse: Heerlener Str. 6, 52074 Aachen OT Hörn
Objekt-Nr.: 85-0529690005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 591,48 €
Nebenkosten 123,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 45,00 €
Warmmiete 759,48 €
Kaution 1.774,44 €
Wohnfläche 65,72 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2017

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 179 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die umfangreichen Sanierungsarbeiten in der schön geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit ca. 65 qm sind durchgeführt. Die Sanierungsarbeiten beinhalten Badsanierung mit Duscheinbau, Verlegung eines hochwertigen Laminatboden in der gesamten Wohnung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, der Zimmertüren und der Elektroinstallation etc. Alle Zimmer der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar ( kein Durchgangszimmer). Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen. Der offenen Küche schließt sich direkt Essbereich an. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet. Umfangreiche kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor und neben dem Haus.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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