Ein tolles Wohngefühl: schöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Heerlener Str. 2, 52074 Aachen OT Hörn
Referenznummer: 85-0529670007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 637,67 €
Nebenkosten 119,00 €
Heizkosten 44,00 €
Warmmiete 800,67 €
Kaution 1.913,01 €
Wohnfläche 66,08 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 27.06.2019

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die 66 qm, 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-West. Das Gebäude wurde 2016 energetisch modernisiert. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Die Wohnung wurde umfangreich saniert ( Verlegung eines hochwertigen Oberbodens, Badsanierung mit Duscheinbau, Malerarbeiten an Wänden und Decken und vieles mehr). Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Der geräumige Balkon ist vom Wohn- Schlafzimmer zu betreten. Wir laden Sie recht herzlich zu einem Wohnungsbesichtigungstermin ein.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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