Schöne modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon in zentrumsnaher Lage

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Übersicht

Adresse: Heerlener Str. 4, 52074 Aachen OT Hörn
Referenznummer: 85-0529680008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 627,76 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 803,76 €
Kaution 1.883,28 €
Wohnfläche 66,08 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 30.01.2018

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung in bester Lage liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Die gesamte Wohnanlage wurde modernisiert und mit neuer Fassade mit hochwertigem Vollwärmeschutz, neuen Eingangsbereichen, neuen Balkonen, usw. ausgestattet. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit umfangreich saniert. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Das Badzimmer wurde mit neuen Wand- und Bodenfliesen incl. neuer Sanitärobjekt (Dusche) ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Bodenbelag. Vom Balkon haben Sie eine herrliche Weitsicht Richtung Belgien/Niederlande. Lassen Sie sich von unserem Vermieter bei einem Wohnungsbesichtigungstermin von den Vorteilen der Wohnung überzeugen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmesch utz; Balkon;

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0529680008 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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