Topsanierte und bezugsfertige 2-Zi.-Whg. In schönen Preusswald.

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Übersicht

Adresse: Altenberger Str. 2, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 85-0836620028
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 424,26 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 608,26 €
Kaution 1.272,78 €
Wohnfläche 65,27 m²
Zimmer 2
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 27.01.2018

Details

Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Geräumige gut aufgeteilte und helle Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus/Hochhaus mit Lift. Die Wohnung ist aufgrund der Barrierefreiheit sehr gut für ältere Menschen geeignet. Die Wohnung wird noch umfangreich saniert (Erneuerung der Zimmertüren, Verlegung eine PVC-Klicklaminates in der gesamten Wohnung, Durchführung von Malerarbeiten an Wänden und Decken, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, Badsanierung etc.). Die Arbeiten werden ca. Ende Januar 2018 fertig gestellt sein. Lassen Sie sich bei einem Wohnungsbesichtigungstermin alle Vorzüge der Wohnung durch unseren Vermieter zeigen. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen. Wir weisen Sie darauf hin, das es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Musterfotos abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0836620028 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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