Modernisierung in 2017! Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

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Übersicht

Adresse: Beverstr. 27, 52066 Aachen OT Zentrum
Referenznummer: 85-0508270004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 513,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 672,00 €
Kaution 1.539,00 €
Wohnfläche 57,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 31.12.2017

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 235 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Schöne moderne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist schick, hell und geräumig und für 1-2 Personen optimal geeignet. Die Wohnung ist u.a. mit einem neuwertigen Bad (weiße Wandfliesen,anthrazitfarbene rutschfeste Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), weißen Küchenfliesenspiegel, weißen Innentüren und Rahmen, moderne Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen (weiß), usw.,ausgestattet. Ein neuer Mieter muss hier bei Einzug noch selbst in Eigenleistung renovieren (Wand- und Bodenbeläge). Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine ansprechende und moderne Farbgestaltung. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Stadtnahe Lage im Osten von Aachen, Stadtteil Rothe Erde, Nähe Kennedypark und Aachen Arkaden. Das Zentrum von Aachen, sowie auch die Stadtteile Forst, Brand und Eilendorf sind von hier aus schnell erreichbar. Auch Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhaltestelle Rothe Erde, Autobahnauffahrt Europaplatz, usw. sind gut in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier sehr gut, ca. alle 5 Min. kommen hier Busse in alle Richtungen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0508270004 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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