Modernisierung in 2017! Günstige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Beverstr. 27, 52066 Aachen OT Zentrum
Referenznummer: 85-0508270006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 513,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 672,00 €
Kaution 1.539,00 €
Wohnfläche 57,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 02.12.2017

Details

Baujahr 1967
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 235 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Schöne helle 2-Zi.-Whg. in gepflegtem Haus direkt am Bahnhof Rothe Erde, Trierer Str. und Shopping-Center Aachen Arkaden. Die Wohnung hat 2 geräumige Wohn-/Schlafzimmer (eins davon mit Balkon zur Straßenseite zum Bahnhof Rothe Erde hin), sowie Küche, Diele (mit Abstellraum) und Bad (mit Fenster und Wanne). Die Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet. Gerne vermieten wir auch an junge Menschen und auch an Studenten. Aufgrund der beiden ähnlich großen und geräumigen Wohn-/Schlafräume ist die Wohnung auch für eine Studenten-2-er-WG gut geeignet. Die Bus- und Bahnverbindungen sind sehr gut und die zentrale verkehrsgünstige Lage bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung. Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine ansprechende und moderne Farbgestaltung. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Stadtnahe Lage im Osten von Aachen, Stadtteil Rothe Erde, Nähe Kennedypark und Aachen Arkaden. Das Zentrum von Aachen, sowie auch die Stadtteile Forst, Brand und Eilendorf sind von hier aus schnell erreichbar. Auch Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhaltestelle Rothe Erde, Autobahnauffahrt Europaplatz, Bushaltestellen usw. sind gut und jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier sehr gut, ca. alle 5 Min. kommen hier Busse in alle Richtungen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0508270006 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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