2-Zimmer-Wohnung nähe City-Galerie

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Übersicht

Adresse: Friedrich-Merz-Straße 14, 86153 Augsburg
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 800,00 €
Kaution 1.950,00 €
Wohnfläche 59,00 m²
Gesamtfläche 59,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Balkone 1
Hochaus Ja
verfügbar ab 01.10.2019

Details

Baujahr 2014
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Boden Fliesen Parkett
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Endenergiebedarf 46 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 17.07.2014

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß in der Neuen Mitte Augsburg. Gepflegte und moderne Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien.

Die Vermietung erfolgt durch privat.



Ausstattung:
- Offene Küche / Einbau-Küche mit eingebautem Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Spülmaschine
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Kabelanschluß in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluß in der Abstellkammer
- Glasfaser-Telefonanschluß
- Großer Keller
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen im Bereich der Küche, im Bad, im Eingangsbereich, in der Abstellkammer und auf der Loggia
- Eingebaute Jalousien
- Türsprechanlage


Lage:
Textilviertel, Neue Mitte Augsburg
Nähe City Galerie / Textilmuseum
Augsburger Altstadt in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Lage ist sehr gut geeignet für München-Pendler.

Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 zum Hauptbahnhof Augsburg ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Augsburg-Haunstetten (Zuglinie München) ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Fahrrad in 5 Minuten; Die Autobahn A8 über die Nagahama-Allee ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Die Fachhochschule befindet sich in ca. 500m Entfernung.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. City Galerie, Rewe, Aldi, Rossmann, Biomarkt, Apotheke, Bäcker, Geldautomat, etc. sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig erreichbar.


Energieeffiziente Bauweise
Endenergiebedarfsklasse: A
Energiebedarf: 46 kWh/(m²a)
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 60 Euro pro Monat angemietet werden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.



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Kontaktperson Kaden
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