Neu Sanierte und Renovierte 2-Zimmer Whg. mit Balkon frei ab 29.12.2017

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Adresse: Foellerweg 4, 61352 Bad Homburg
Referenznummer: 85-0027480004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 687,23 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 46,00 €
Warmmiete 842,23 €
Kaution 2.061,69 €
Wohnfläche 56,72 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 28.12.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 166 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Bad Homburg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und sie verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche (ohne Einbauküche),ein Wannenbad und einen Balkon. Es werden vor Einzug folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, auch wird dort ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Die Warmwasser Versorgung erfolgt über die Gas-Therme, bitte beachten Sie dass die Kosten für daher nicht enthalten sind, sie werden direkt an den Anbieter entrichtet. Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personenhaushalt. Einen eigenen Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Wohnumfeld umgeben von Grünflächen. Es gibt ausreichend Parkplätze vor der Haustür. Die Stadt Bad Homburg ist als Naherholungsgebiet bekannt und sofern Sie über einen eigenen PKW verfügen, sind Sie durch die gute Anbindung an die Autobahnen A661 (ca. 5 Minuten Fahrzeit) schnell flexibel unterwegs. Vom Bad Homburger Bahnhof in der nähe bringt Sie die S-Bahn 5 ca.20 Minuten in regelmäßigen Abständen nach Frankfurt-Stadtmitte und bietet Ihnen auch ohne Auto eine gute Mobilität. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind in der Innenstadt fußläufig in ca. 500-800 Meter zu erreichen . Mit diversen Facharztpraxen ist eine sehr gute ärztliche Versorgung gewährleistet. Es gibt alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen, Kindergärten, Hallen-Freibad, Thermalbad, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Der Taunus mit seinen Wäldern und Wiesen bietet alle Freizeitmöglichkeiten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0027480004 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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