2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Bochum Werne

Adresse: Am Heerbusch 49, 44894 Bochum OT Werne
Referenznummer: 84-0301670003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	332,22 €
Nebenkosten	66,00 €
Heizkosten	28,00 €
Warmmiete	426,22 €
Kaution	996,66 €

Wohnfläche	38,63 m²
Zimmer	2
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	21.03.2021

Baujahr	1952
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	17.06.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	17.06.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier wird eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung in einem in 2018 modernisiertem Haus frei. Wir sind derzeit dabei die Fassade zu dämmen und die Eingangsbereich sowie das Treppenhaus neu zu gestalten. Bei diesen umfänglichen Umbauarbeiten wird jede dieser gut gelegenen Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet. Wohnen Sie modern, schön mit Balkon. Nach der Arbeit werden Sie gerne heim kommen und dann durch das frisch modernisierte Treppenhaus in Ihre Wohnungen gehen. Da die Wohnung im ersten Obergeschoss liegt, ist sie auch im Alter interessant.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in Bochums Grüngürtel Werne. Sie haben unmittelbaren Anschluss zum ÖPNV, da die Bushaltestelle nur ein paar Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Den Bahnhof, die Minigolfanlage und auch das Zentrum von Langendreer mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Auto an die Hauptautobahnen im Ruhrgebiet angeschlossen.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler finden Sie in 15 -minütiger Entfernung (zu Fuß) die Parks Langendreer und Werne.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

translate description