Grün gelegen, toll zum Bewegen!

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Übersicht

Adresse: Bärwaldestr. 6, 38126 Braunschweig OT Rautheim
Referenznummer: 81-0434360006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 427,65 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 23,00 €
Warmmiete 561,65 €
Kaution 1.282,95 €
Wohnfläche 54,27 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 15.06.2022

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 126 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues und bald saniertes Zuhause in Braunschweig Rautheim. Ihre hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gärten vor und hinter dem Gebäude können von Ihnen und Ihren Nachbarn gemeinsam genutzt werden. Sollten Sie aber etwas mehr Ruhe genießen wollen, können Sie die Sonne auch auf Ihrem eigenen Balkon genießen. Geheizt wird in diesem Gebäude mittels Gas-Zentralheizung. Zur Einsparung von Betriebskosten wird die Treppenhausreinigung von Ihnen und Ihren Nachbarn durchgeführt. Für den Winterdienst kommt ein externes Unternehmen vorbei. Ihren PKW können Sie auf einer der öffentlichen Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung abstellen,
Ihre Möbel werden Sie auf einem schicken Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik abstellen können. Die Wände werden neutral gehalten, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Auch das Tageslichtbadezimmer erhält einen komplett neuen Stil. Der Boden bekommt dunkle Fliesen und die Wände werden weiß gehalten. Es verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Genügend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche finden Sie am weißen Fliesenspiegel in der Küche. Die Nachmittagssonne können Sie auf Ihrem geräumigen Balkon genießen, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil.

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Abseits gelegener Stadtteil mit eigener Infrastruktur, teilweise landwirtschaftlich geprägt. Sehr ruhige Wohnlage im Grünen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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