2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Dortmund Westerfilde

Adresse: Gerlachweg 7, 44357 Dortmund OT Westerfilde
Referenznummer: 84-1196770023
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	505,00 €
Nebenkosten	151,00 €
Heizkosten	60,00 €
Warmmiete	716,00 €
Kaution	1.010,00 €

Wohnfläche	64,45 m²
Zimmer	2
Etage	5
Balkone	1
verfügbar ab	25.06.2022

Baujahr	1975
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	20.04.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	20.04.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Das Gebäude verfügt nicht nur über eine neue Fassadengestaltung, auch die Hausflure und Aufzüge wurden erneuert und überzeugen nun durch modernes und stilvolles Design.

Auch die Wohnung wurde bereits für Sie bezugsfertig hergerichtet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine flache Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handtuch-Heizkörper. Alle Räume wurden mit einem pflegeleichten, hellen Design-Vinyl Boden und einer weißen Raufasertapete ausgestattet. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Aufzug; Loggia; Superflache Dusche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Schlosspark Bodelschwingh, der zu kleinen Spaziergängen einlädt, und dem Naturschutzgebiet Mastbruch im Dortmunder Nordwesten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn A45 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell die Dortmunder Innenstadt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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