Großzügige Zweiraumwohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Marienberger Str. 63b, 01279 Dresden
Referenznummer: 0125.017316-027
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 399,00 €
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 536,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 55,17 m²
Gesamtfläche 55,17 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.08.2018

Details

Baujahr 1996
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 129.2 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Die Marienberger Str. 63-63e besteht aus 6 einzelnen Häusern und bildet zusammen mit der Kipsdorfer Str. 176-190 einen Siedlungsbereich. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1996 erbaut und auf 4 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 66 Wohnungen. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der Außenbereich ist großflächig begrünt und die Zuwegungen sind gepflastert. Der Außenbereich wird zusammen von allen Häusern. Die Häuser sind eingezäunt und besitzen separate Zugänge. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Die großzügig geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich in der ersten Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar, daher auch für Rollator oder Rollstuhl geeignet. Vom Flur aus gelangt man in das Bad sowie das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer sowie die Küche erreicht man über das Wohnzimmer. Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die helle Küche bietet neben der Kücheneinrichtung auch noch Platz für einen Esstisch. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet zu jeder Tageszeit einen hohen Erholungswert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden ausser in Küche u. Bad, Rolladen, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Der Stadtteil liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt und gehört in seinem Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern entlang der Elbe und gehört seit 1912 zur Stadt Dresden. In dem Stadtteil befindet sich eines der größten Wasserwerke der Stadt, das bereits 1898 in Betrieb genommen wurde. Aus diesem Grund sind die Elbwiesen in Tolkewitz ein Trinkwasserschutzgebiet. Mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man das Stadtzentrum nach ca.20 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Mittelschulen und Grünanlagen an der Elbe sind fußläufig gut erreichbar. Der bekannte Johannisfriedhof mit seiner 1894 errichteten Kapelle wurde zur letzten Ruhestätte von vielen berühmten Persönlichkeiten. Mit der Sanierung und Modernisierung vieler Gebäude und des Wohnumfeldes hat sich ein teilweises Villenviertel entwickelt, dass durch die erneut aufgeblühte Schönheit der Gründerzeitbauten und das besondere Flair aus Geschäften, Gaststätten und der speziellen Kultur heute ein überaus großer Anziehungspunkt für viele Dresdner und Gäste der Landeshauptstadt.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Kerstin Schulze
Adresse St. Petersburger Str. , 01069 Dresden
Telefon Telefonnummer anzeigen +49351320290282
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