Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung.

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Adresse: Stephanstr. 5, 52351 Düren OT Zentrum
Referenznummer: 85-0508360004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 389,42 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 471,42 €
Kaution 1.168,26 €
Wohnfläche 51,24 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 24.02.2018

Details

Baujahr 1951
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.01.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 20.01.2011

Beschreibung

+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Es handelt sich um eine schöne helle 2-Zi.-Whg. mit Balkon. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, Diele, Bad mit Fenster und 2 Wohn-/Schlafräumen mit Balkon an einem der beiden Räume zur rückwärtigen Hausseite/Gartenseite hin. Aus der Wohnung hat man einen schönen Blick ins Grüne. Hinter dem Haus liegen Gärten/Grünflächen, die allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung stehen.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; ohne Heizung; Rauchwarnmelder; Balkon;

Sehr schöne ruhige Lage im östlichen Zentrum von Düren, Richtung Merzenich, Nähe Krankenhaus Düren (Nähe Kreisverkehr/Kölner Landstr.). Hier wohnt man ruhig in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0508360004 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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