Top-Objekt in D-Dorf, heute noch sichern oder morgen in die Schlange stellen

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Adresse: Süllenstr. 39, 40599 Düsseldorf OT Hassels
Referenznummer: 85-0078560006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 487,88 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 21,00 €
Warmmiete 603,88 €
Kaution 1.463,64 €
Wohnfläche 53,03 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.02.2018

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.12.2022
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 13.12.2012

Beschreibung

Die Wohnung liegt als oberste Wohnung im 2.OG eines dieses Jahr zu sanierenden Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hassels, an der Grenze zu Benrath direkt an der Bahnlinie. Die Wohnung überrascht mit einer tollen Aufteilung, die Küche bildet einen offenen Durchgang zum Essbereich der Widerrum an das große Wohnzimmer angrenzt. Das Schlafzimmer und Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Die ganze Wohnung wird, wie auch das Gebäude, von uns saniert. Die abschließende Renovierung überlassen wir dem neuen Mieter nach eigenem Geschmack.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Düsseldorf-Hassels mit super Verkehrsanbindung nach Hilden und Reisholz . Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Innenstadt Hassels sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Schulen und Kindergärten sind für jede Altersklasse kurzfristig zu erreichen. Für Berufspendler wird die direkte Nähe zum Anschlusspunkt an die A59 und A46 sehr interessant sein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Jansen Natalie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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