Ab 15.10 - Sanierte Wohnung in ruhiger Lage - Düsseldorf-Holtahusen

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Übersicht

Adresse: Kiesselbachstraße 45, 40589 Düsseldorf OT Holthausen
Referenznummer: 84-0934650003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 583,28 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 699,28 €
Kaution 1.749,84 €
Wohnfläche 55,55 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 12.10.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.01.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 18.01.2019

Beschreibung

Ruhige Wohnlage mitten in Holthausen. Diese geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses bietet Ihnen auf ca. 56m2 Wohnfläche alle Annehmlichkeiten einer schönen Stadtwohnung. An einem begrünten Innenhof gelegen erwartet Sie ein Wohntraum mit saniertem Bad, neuen Fenstern und Türen, schicken Vinyl-Bodenbelägen, Balkon und vielem mehr. Die Wände werden tapezierfähig verspachtelt an den neuen Mieter übergeben, so kann alles frei nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Arbeiten werden im Oktober abgeschlossen, die Anmietung ist ab dem 15.10 möglich. Besichtigungen können ab sofort stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Düsseldorf-Holthausen ist nicht nur durch den Firmensitz der Firma Henkel berühmt. Auch viele andere Gewerbe und Industrietreibende haben sich in diesem blühenden Stadtteil niedergelassen, so, dass hier eine attraktive Lage für Berufstätige entstanden ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit ausschließlicher Bebauung von Mehrfamilienhäusern. Mehrere Kindergärten und Spielplätze machen das Wohnviertel attraktiv für Familien. Auch die die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist hervorragend. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, die Haltestelle Holthausen und den Linien U74 und U77 sowie den Straßenbahnen 701 und 713 sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Münchener Straße führt Sie mit dem Auto schnell in benachbarte Stadtteile und zu den umliegenden Autobahnauffahrten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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