Modernisierung in 2016! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Mintarder Weg 26, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Objekt-Nr.: 85-0784970006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 527,62 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 655,62 €
Kaution 1.582,86 €
Wohnfläche 57,35 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.12.2016

Details

Baujahr 1967
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 166 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Ihrem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt nach Umbau mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und neuen Sanitärobjekten. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche wird mit einem neuen weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Zudem werden alle Türen und Heizungen für Sie frisch lackiert. Eine Abstellkammer im Flur bietet Platz für Stauraum. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele werden PVC-Planken in heller Holzoptik und in der Küche in dunkler Holzoptik verlegt. Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten übergeben, damit Sie diese nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Das gesamte Haus wird ab März 2016 modernisiert und verfügt anschließend über eine neue Außenfassade, moderne Flure, eine neue Wärmedämmung und neue Balkone. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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