Modernisierung in 2017! Zuhause fühlen: günstig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Mintarder Weg 26, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Referenznummer: 84-0784970006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 584,97 €
Nebenkosten 87,00 €
Heizkosten 34,00 €
Warmmiete 705,97 €
Kaution 1.754,91 €
Wohnfläche 57,35 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 19.12.2019

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.10.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 26.10.2015

Beschreibung

Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Ihrem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt nach Umbau mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und neuen Sanitärobjekten. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche wird mit einem neuen weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Zudem werden alle Türen und Heizungen für Sie frisch lackiert. Eine Abstellkammer im Flur bietet Platz für Stauraum. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele werden PVC-Planken in heller Holzoptik und in der Küche in dunkler Holzoptik verlegt. Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten übergeben, damit Sie diese nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Das gesamte Haus wird ab März 2016 modernisiert und verfügt anschließend über eine neue Außenfassade, moderne Flure, eine neue Wärmedämmung und neue Balkone. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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