2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Düsseldorf Lichtenbroich

Adresse: Volkardeyer Weg 15, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Referenznummer: 84-0564640006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	636,89 €
Nebenkosten	147,00 €
Heizkosten	28,00 €
Warmmiete	811,89 €
Kaution	1.910,67 €

Wohnfläche	62,44 m²
Zimmer	2
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	13.06.2022

Baujahr	1995
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Elektro Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	28.03.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	28.03.2022

Jetzt zugreifen! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Bevor Sie hier einziehen, werden wir umfassend sanieren. Wir erneuern einmal die gesamte Elektrik und verlegen in der gesamten Wohnung einen schicken neuen Vinylboden in hellgrauer Holzoptik. Die Küche bekommt einen neuen weißen Fliesenspiegel. Im Badezimmer werden wir neue, moderne Wand- und Bodenfliesen verlegen und eine Dusche einbauen. Hier wird sich auch der Waschmaschinenanschluss befinden. Die Decken werden von uns frisch weiß gestrichen, die Wände werden an Sie tapezierfähig übergeben, dass heißt ohne Anstrich und Tapete. Diese können Sie dann nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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