Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Luckemeyerstr. 39, 40629 Düsseldorf OT Ludenberg
Referenznummer: 85-0478970017
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 543,72 €
Nebenkosten 149,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 731,72 €
Kaution 1.631,16 €
Wohnfläche 59,10 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2019

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.07.2028
Kennwert 162 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 23.07.2018

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlafzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Im Zuge der Sanierung wird die komplette Elektrik erneurt. Wände und Decken werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht, während das Badezimmer neue Sanitärgegenstände erhält und mit modernen Fliesen ausgestattet wird. In der kompletten Wohnung wird sog. PVC- Planke in heller Eiche verlegt.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht, erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bietet ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die Größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/Stadtteil Ludenberg.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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