Helle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad und Balkon

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Übersicht

Adresse: Luckemeyerstr. 49, 40629 Düsseldorf OT Ludenberg
Referenznummer: 84-0478990006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 526,26 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 673,26 €
Kaution 1.578,78 €
Wohnfläche 57,99 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.09.2020

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.07.2028
Kennwert 162 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 23.07.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu dem Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und verfügt über genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Ein Fester sorgt hier für ausreichend Licht. Die Wohnung wird Ihnen mit Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in der Küche und Raufasertapeten (jedoch unrenoviert) übergeben. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Ludenberg. Der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Düsseldorf. Der Gallberg mit seinen grünen, zum Rotthäuser Bachtal hinunter reichenden Hängen auf der einen Seite und dem Wildpark im Grafenberger Wald auf der anderen Seite, bilden ein landschaftlich ausgesprochen reizvolles Umfeld von hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz und die Düsseldorfer Innenstadt sind ebenfalls ideal. Auch an die Kleinen ist mit einem Waldspielplatz gedacht. Neben Sport und Natur profitieren Sie auf der anderen Seite von der hervorragenden Infrastruktur. Der Staufenplatz ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzten, befinden sich hier die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ein REWE-Markt liegt am Eingang des Wohngebiets und ist fußläufig erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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