Willkommen Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Boden, neuem Bad und Balkon

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Übersicht

Adresse: Neuenhofstraße 2, 40472 Düsseldorf OT Rath
Referenznummer: 84-1135410008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 589,16 €
Nebenkosten 93,00 €
Heizkosten 28,00 €
Warmmiete 710,16 €
Kaution 1.767,48 €
Wohnfläche 54,25 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 04.07.2022

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.06.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 21.06.2018

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. Das Schlafzimmer ist von dem Wohnzimmer aus begehbar und von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich aktuell noch im Bau befindet. Die große Küche verfügt über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und Platz für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Tageslicht ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Als Bodenbelag wurde Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Die Wände sind tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken werden bereits tapeziert und gestrichen. Das gesamte Haus wurde umfangreich modernisiert und bekam eine neue Wärmedämmung sowie einen neuen Anstrich der Außenfassade. Das Treppenhaus wird ebenfalls noch neu verputzt und gestrichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rath. Die Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Erholung ist der nahe gelegene Wald ideal geeignet. Zudem ist der Flughafen und die A52 mit dem PKW schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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