Was will man mehr? 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Balkon
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Übersicht
Adresse:
Bochumer Straße 12, 40472 Düsseldorf OT Rath
Referenznummer: 84-1135400010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete
517,17 €
Nebenkosten
89,00 €
Heizkosten
43,00 €
Warmmiete
649,17 €
Kaution
1.551,51 €
Wohnfläche
47,23 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkone
1
verfügbar ab
04.02.2023
Details
Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
bedarf
gültig bis
26.09.2032
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
26.09.2022
Beschreibung
Frei ab sofort: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das separate WC und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist von dem Wohnzimmer aus begehbar und von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche verfügt über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer und das separate WC glänzen mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Die Wände sind tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken sind bereits für Sie mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Das gesamte Haus wurde umfangreich modernisiert und bekam eine neue Wärmedämmung sowie einen neuen Anstrich der Außenfassade. Das Treppenhaus wurde ebenfalls noch neu verputzt und gestrichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rath. Die Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Erholung ist der nahe gelegene Wald ideal geeignet. Zudem ist der Flughafen und die A52 mit dem PKW schnell zu erreichen.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen