Was will man mehr? 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Balkon

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Übersicht

Adresse: Bochumer Straße 12, 40472 Düsseldorf OT Rath
Referenznummer: 84-1135400010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 517,17 €
Nebenkosten 89,00 €
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 649,17 €
Kaution 1.551,51 €
Wohnfläche 47,23 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 04.02.2023

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.09.2032
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 26.09.2022

Beschreibung

Frei ab sofort: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das separate WC und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist von dem Wohnzimmer aus begehbar und von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche verfügt über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer und das separate WC glänzen mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Die Wände sind tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken sind bereits für Sie mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Das gesamte Haus wurde umfangreich modernisiert und bekam eine neue Wärmedämmung sowie einen neuen Anstrich der Außenfassade. Das Treppenhaus wurde ebenfalls noch neu verputzt und gestrichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Balkon; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rath. Die Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Erholung ist der nahe gelegene Wald ideal geeignet. Zudem ist der Flughafen und die A52 mit dem PKW schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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