*traumhafte 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon in Sanierungsphase*

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Übersicht

Adresse: Mainstr. 20, 47051 Duisburg OT Altstadt
Referenznummer: 84-1118350006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 530,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 95,00 €
Warmmiete 785,00 €
Kaution 1.590,00 €
Wohnfläche 78,20 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 23.12.2017

Details

Baujahr 1935
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 242 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

- Wohnung komplett tapeziert mit hochwertigen Raufasertapeten
- Nagelneuer Planken-Boden in allen Räumen
- modernes, neues Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC
- Balkon
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit herzlichen Nachbarn. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase, bietet Ihnen aber schon bald vollständig mit Raufaser tapezierte Wände und Decken, einen neuen und modernen PVC-Planken Boden in allen Räumen und ein renoviertes Bad mit einer geräumigen Dusche, einer gläsernen Duschtrennwand, Hänge-WC und Handtuchheizkörper. In der Küche bringen wir einen neuen Fliesenspiegel in hochglanzweiß an. Die Türen werden aufbereitet und erhalten einen frischen Weißanstrich. - Überzeugen Sie sich selbst!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Zentraler wohnen können Sie kaum: mitten in Duisburgs Altstadt sind alle Geschäfte der Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt. Und auch abends stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: in nur einer Viertelstunde Autofahrt sind Sie schon am beliebten Duisburger Innenhafen. Wenn Ihnen der Trubel mal zu viel wird: ganz in der Nähe, nur einige Gehminuten entfernt, befindet sich schon der Volkspark und auch der Toeppersee ist schnell zu erreichen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-1118350006 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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