Sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Vinylboden...

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Übersicht

Adresse: Lindenallee 31, 47229 Duisburg OT Bergheim
Referenznummer: 84-0278880005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 355,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 40,00 €
Warmmiete 505,00 €
Kaution 710,00 €
Wohnfläche 57,75 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 16.06.2018

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 184 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

In dieser sehr schön aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung können Sie Idylle und gleichzeitig zentrales Leben miteinander vereinen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie verfügt über ein Schlaf- und Wohnzimmer sowie über eine Küche, ein Wannenbad und einen Balkon. Da sich die Wohnung noch in der Sanierung befindet, sind z. Zt. nur Beispielbilder vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor dem Neubzug ausgeführt:
- Verlegung von Vinyl-Plankenboden in allen Wohnräumen und Diele
- Streichen aller Heizkörper
- Tapezieren und Streichen der Decken
Das Badezimmer und die Innentüren wurden bereits in der Vergangenheit erneuert und sind in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Loggia;

Bergheim befindet sich im Stadtbezirk Rheinhausen, welcher mit seiner großen Grünfläche, dem Volkspark Rheinhausen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch der Toeppersee ist in Bergheim gelegen. Dieser bildet mit dem kleineren Nachbarbarsee Kleiner Toepper, eine grüne Lunge zwischen Moers und Duisburg.Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.Mittels der Autobahn A40, sowie den ÖPNV ist eine gute Anbindung an die Städte Moers, Duisburg, Krefeld, Düsseldorf und die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Marc Hecker
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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