2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Duisburg Hüttenheim

Adresse: Rosenbergstr. 6, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806600001
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	411,45 €
Nebenkosten	83,00 €
Heizkosten	87,00 €
Warmmiete	581,45 €
Kaution	822,90 €

Wohnfläche	63,30 m²
Zimmer	2
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	19.12.2020

Baujahr	1913
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Abstellraum	Ja

Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum	01.01.1970

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Balkon
- Wände und Decken tapeziert und gestrichen
- alle Heizkörper, Türen und Fenster lackiert
- Vinyl-Plankenboden
- Bad mit Fenster
Traumhaft schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. Alle Räume (außer Bad) sind mit einem robusten und pflegeleichten Vinyl- Klebeplankenboden ausgestattet. Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Ebenfalls sind alle Heizkörper, Innentüren und die Holzfenster lackiert. Das Wannenbad mit Tageslicht ist ansprechend hell gefliest. Eine Küche mit Fliesenspiegel ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Balkon können Sie an schönen Sommerabenden entspannen und sich vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete wie den Biegerpark im Norden und die drei Seen im Osten bereitstellt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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