Perfekt für uns: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Uthmannstraße 19, 47057 Duisburg OT Neudorf
Objekt-Nr.: 84-1118190004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 562,00 €
Kaution 1.197,00 €
Wohnfläche 60,80 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 18.01.2017

Details

Baujahr 1928
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 200 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Die Wohnung liegt zentral in angenehm grüner Umgebung nahe dem Friedhof Sternbuschweg. Den nächsten Supermarkt haben Sie nach 7 Minuten Fußweg erreicht, ebenso alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität Duisburg-Essen, der Hauptbahnhof mit allen wichtigen Verkehrsanbindungen, die Duisburger Innenstadt und der Sportpark Wedau sind nicht weit entfernt. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Zentrale Einkaufsstraße ist die Oststraße zwischen Bismarckstraße und Sternbuschweg.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Loggia;

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage und fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein. Es ist umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Nette Nachbarn freuen sich auf Sie als neue Mieter. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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