2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Duisburg Rheinhausen

Adresse: Friedrich-Ebert-Str. 72, 47226 Duisburg OT Rheinhausen
Referenznummer: 84-0787160022
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	396,00 €
Nebenkosten	148,00 €
Heizkosten	86,00 €
Warmmiete	630,00 €
Kaution	1.188,00 €

Wohnfläche	68,00 m²
Zimmer	2
Etage	5
Balkone	1
verfügbar ab	28.04.2021

Baujahr	1967
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	17.06.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	17.06.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Laminatboden
- alle Decken tapeziert und gestrichen
- 2 Balkone
Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8. Etagen und bietet mit ihrer Aufteilung jede Menge Spielraum für eine individuelle Wohnungseinrichtung. Die Wohnung verfügt neben einem Wohn- und Schlafraum auch über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer ist hell und ansprechend an Wänden und Boden gefliest. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone. Somit können Sie auch an schönen Sommertagen die Wohnung im Freien nutzen. Gleichzeitig bietet der eigene Kellerraum weiteren Platz zur Unterbringung Ihrer Habseligkeiten und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Bei Bedarf stehen Tiefgaragenstellplätze und offene Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Wir freuen und darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Loggia; Laminat; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Aufzug;

Der Stadtbezirk Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite und bietet durch die ausgedehnten, grünen Rheinwiesen ein beliebtes Naherholungsgebiet.Besonders die vielfältigen Kulturangebote in der Rheinhausen-Halle, der Stadtbibliothek oder dem Kulturtreff Rumeln, locken immer wieder Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der Nähe zu den Autobahnen A40 und A57, erreicht man auch die Nachbarstädte Moers und Krefeld ohne Schwierigkeiten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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