Modernisierung in 2015! Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg, Obermeiderich

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Übersicht

Adresse: Tellmannstr. 14, 47167 Duisburg OT Röttgersbach
Referenznummer: 84-0550580006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 319,00 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 26,00 €
Warmmiete 458,00 €
Kaution 319,00 €
Wohnfläche 56,90 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 06.01.2018

Details

Baujahr 1915
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.09.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 25.09.2014

Beschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und zugleich zentral in der 1-Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich hierbei um eine helle, schöne Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche und einem Badezimmer mit neuer Sanitärinstallation. Im Einzelnen wird für Sie ein neues WC und ein neuer Waschtisch eingebaut und auch die Dusche wird mit einer neuen Armatur ausgestattet. In allen Wohnräumen sowie in der Diele wird ein moderner und hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Küche erhält antrazit farbige BOdenfliesen. Alle Wände werden mit weißer Raufasertapete neu tapeziert und gestrichen und auch die Decken werden für Sie frisch lackiert. Zudem werden wir die Wohnungseingangstüre sowie den Einbauschrank neu lackieren und die Türen zu allen Zimmern erneuern. So steht die Wohnung für Sie bezugsfertig bereit. Das wärmegedämmte Wohnhaus verspricht niedrige Heizkosten in der kalten Jahreszeit. Neben der Zentralheizung, die sich im Keller befindet, stellen wir Ihnen dort auch ein eigenes Abteil bereit, dass Ihnen viel Stauraum für persönliche Nutzgegenstände bietet, von denen Sie vielleicht nicht alltäglich Gebrauch machen Abteil.
Schaffen Sie sich hier in der Tellmannstraße Ihr eigenes Wohlfühlparadies, indem Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten!
Sie haben Interesse an der Wohnung?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Uns! Wir würden Uns freuen von Ihnen zu hören!

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Neumühl ist ein Stadtteil an der nordöstlichen Stadtgrenze von Duisburg. Er grenzt an die Kleine Emscher und an die benachbarte Stadt Oberhausen. Im Stadtteil gibt es mehrere öffentliche Grünflächen, die wohl Größte ist der Landschaftspark Duisburg-Nord, welcher sich in unmittelbarer Nähe von Neumühl befindet.Die Versorgungslage ist insgesamt sehr gut. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Zudem findet dreimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, der zu kleineren Spaziergängen einlädt.Außerdem sind gute Anbindungen an den ÖPNV und an die Autobahnen A3 und A42 gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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