**Frisch sanierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage**

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Übersicht

Adresse: Am Kreyenbergshof 120, 47167 Duisburg OT Röttgersbach
Referenznummer: 84-1157330003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 133,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 602,00 €
Kaution 419,00 €
Wohnfläche 59,74 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.09.2019

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

In der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gemütliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Der dazugehörige Balkon lädt an schönen Sonnentagen und ruhigen Abenden zu Entspannung und Erholung ein.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir noch folgende Arbeiten durchführen:
-Erneuerung der Elektrik
-Erneuerung aller Heizkörper
-Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
-Erneuerung aller Zimmertüren
-Erneuerung der Wohnungseingangstüre
Zudem werden wir alle Räume Rauhfaser tapezieren und weiß streichen sowie in allen Räumen hochwertige und moderne Vinyl-Bodenplanken verlegen lassen. Somit können Sie direkt mit Ihren Möbeln Ihr frisch renoviertes Heim beziehen.
Umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen holen Sie sich den Urlaub gleich vor die Haustür und genießen stets einen Blick ins Grüne.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Loggia;

In Duisburg-Röttgersbach leben Sie in ruhiger, ländlicher Wohnlage mit Blick auf die Grünflächen des Golfclubs Röttgersbach. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Bäcker, der Sie sonntags mit frischen Brötchen versorgt. Für ausgiebige Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Revierpark Mattlerbusch an. Die Anbindung an die Autobahnen ist optimal, sodass Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten wie das CentrO. problemlos erreichen können.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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