Sie suchen Ihr eigenes Reich? Dann ist diese Wohnung perfekt für Sie!

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Übersicht

Adresse: Dirschauer Weg 24, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0494590019
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 379,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 29,00 €
Warmmiete 533,00 €
Kaution 758,00 €
Wohnfläche 56,94 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 18.06.2018

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.11.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 20.11.2014

Beschreibung

Diese tolle 2-Raum-Wohnung im 2. Geschoss eines gepflegten Hochhauses ist perfekt für Singles geeignet.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit zwei hellen Zimmern, die in Kürze saniert und renoviert werden.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und werden mit einem hochwertigen aber pflegeleichten Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Zudem werden alle Innentüren erneuert und die vorhandenen Heizkörper neu lackiert. Die Decken und Wände werden mit einer Raufasertapete tapeziert und für Sie frisch in weiß gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zu einem erholsamen Bad einlädt. Ein eigenes Abteil im Keller sorgt für viel Stauraum in dem Sie Ihr eigenes Hab und Gut lagern können und so in der Wohnung viel Platz sparen. Für die alltäglichen Dinge steht Ihnen aber auch ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Derzeit befindet sich die Wohnung in der Sanierungsphase weshalb Ihnen hier nur Beispielbilder zur Verfügung stehen.
Wir würden Ihnen aber bei einem persönlichen Besichtigungstermin gerne alles im Detail zeigen.
Der Stadtteil Wedau ist bekannt für seinen Sportpark, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands gehört. Wir bieten Ihnen individuellen Raum zum Entspannen und Leben. Wer träumt nicht davon in einer zentral gelegenen Wohnung mitten im Grünen zu leben.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in einer naturverbundenen Atmosphäre. Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann melden Sie sich noch heute.
Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Die Wohnanlage liegt in einem grünen Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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