Renoviert - schlichtweg fantastisch!

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Übersicht

Adresse: Steigestr. 98, 69412 Eberbach OT Steigeviertel
Referenznummer: 86-0843440012
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 397,00 €
Nebenkosten 92,00 €
Heizkosten 62,00 €
Warmmiete 551,00 €
Kaution 794,00 €
Wohnfläche 44,76 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 23.12.2018

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.05.2023
Kennwert 146 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.05.2013

Beschreibung

Besichtigen Sie mit uns Ihre neue und renovierte Wohnung! Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, der Busbahnhof befindet sich am Anfang der Straße. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit einen privaten Stellplatz anmieten. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter eine wohlige Wärme in Ihren 4 Wänden haben. Die Böden Ihrer neuen Wohnung werden derzeit mit PVC-Planken in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad wird komplett mit neuen und hellen Fliesen versehen. Es verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel und wird ebenfalls mit schönem PVC-Boden bestückt. Der geräumige Balkon mit Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Keller steht jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Stadt Eberbach hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich mitten im Naturpark Neckartal-Odenwald. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (30 km), Mosbach (25 km) und Neckargemünd (25 km). Direkt am Neckar gelegen verlaufen die Bundesstraße B37 in Richtung Mosbach sowie die B45 in Richtung Neckargemünd/Heidelberg. Der Bahnhof Eberbach ist vom Wohnhaus innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten. Am Anfang der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und unter 10 Minuten zu Fuß. Bis zur Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten, hier finden Sie Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Ärzte. Bäckereien sind von dem Wohnhaus in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In Eberbach befinden sich 5 Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Ihrer Freizeit können Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten des Neckar-Odenwaldes genießen. Sie können Museen besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen oder auch das Hallenbad in Eberbach ausprobieren.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0843440012 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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