Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

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Übersicht

Adresse: Fischerstraße 69, 52249 Eschweiler OT Zentrum
Referenznummer: 85-0836150005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 420,50 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 533,50 €
Kaution 1.261,50 €
Wohnfläche 58,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.02.2018

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.01.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 20.01.2011

Beschreibung

+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!

Die Wohnung liegt in einem schicken modernisierten Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Das Haus ist mit u.a. mit einer hochwertigen Wärmedämmung, neuen Fenster mit Isolierverglasung und neuen repräsentativen Eingangsbereichen ausgestattet. Auch die Wohnung selbst ist frisch modernisiert und hochwertig ausgestattet, u.a. mit neuer Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen, neuen Innentüren, neuem Küchenfliesenspiegel und modernisiertem Bad. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einer kleinen Küche (ca. 7 m2) und einem sehr kleinen innenliegenden Bad ohne Fenster mit Wanne/WC/ Waschbecken. Das Bad ist zwar klein, aber sehr schick mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und neuer weißer Lackbeschichtung der Wandfliesen und wirkt somit freundlich und hell. Die Wohnung ist optimal für 1 bis maximal 2 Personen geeignet. Die Wohnung wird unrenoviert ohne Tapeten, ohne Anstrich und ohne Bodenbeläge an den neuen Mieter übergeben und muss dann vom Mieter bei Einzug selbst in Eigenleistung renoviert werden. Wir beteiligen uns an den entstehenden Kosten in Form eines 300-EURO-Einkausgutscheines für Baumärkte, Möbelhäuser, usw..

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwoch 16:00-18:00 Uhr - Eichendorffstr. 23 in 52249 Eschweiler - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Balkon;

Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe vom Talbahnhof (Fußweg ca. 500 Meter). Die Innenstadt/ Das Stadtzentrum von Eschweiler ist in wenigen Minuten schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Supermärkte, alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fußgängerzone mit Geschäften jeglicher Art, Schulen, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind größtenteils zu Fuß schnell erreichbar. Die Bus-/Bahnverbindung ist sehr gut. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, sowohl A4, als auch A44 sind schnell in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine ideale Lage für Familien mit Kindern, da man ruhig und im Grünen wohnt und trotzdem schnell die City und auch die Autobahn erreicht, und weil Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Guretzki Martin
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen (0173) 9688458
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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