Modernisierung in 2018! Essen-Altenessen/Katernberg: Günstige 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Heibauerfeld 6, 45327 Essen OT Altenessen
Referenznummer: 84-1135700003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 429,00 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 28,00 €
Warmmiete 579,00 €
Kaution 858,00 €
Wohnfläche 50,51 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.11.2019

Details

Baujahr 1954
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.10.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 26.10.2018

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen. Sämtliche Räume der Wohnung gehen vom zentralen Flur ab. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden vor Ihrem Einzug durch neue ersetzt. Das Tageslichtbadezimmer wir vor Ihrem Einzug neu gefließst und mit neuen Sanitären Anlagen ausgestattet. Des weiteren wird die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Eebnfalls wird die Wohnung komplett tapeziert und raufaserweiß gestrichen. Wohn- und Schlafzimmer bieten aufgrund der quadratischen Raumzuschnitte ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im Handumdrehen erledigt - auf der anderen Straßenseite befinden sich zwei große Supermärkte. Darüber hinaus haben Sie eine sehr gute Anbindung zum Katernberger Markt und zum Allee Center Altenessen - die Buslinie 170 hält direkt auf der ggü. liegenden Straßenseite. Die Autobahn A42 ist ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Genießen Sie die Natur im Norden Essens. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie dennoch von einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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