Renovierte 2-Zimmer-Whg. mit neuem Balkon und Einbauküche in top Lage

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Übersicht

Adresse: Mörikestraße 17, 45128 Essen OT Holsterhausen
Referenznummer: 84-1158560004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 582,22 €
Nebenkosten 87,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 704,22 €
Kaution 1.164,44 €
Wohnfläche 50,54 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.07.2019

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.06.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 20.06.2018

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage zwischen Rüttenscheider Straße und dem Gemarkenplatz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist im vergangenen Jahr umfassend modernisiert worden - profitieren Sie von einer Fassadenvollwärmedämmung, neuen Fenstern, einem frischen Treppenhausanstrich und Vielem mehr. Die Wohnung selbst besticht durch ihren klaren Schnitt. Sämtliche Räume gehen von der zentraleh, quadratischen Diele ab. Küche und Diele sind mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet, Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch gestrichen und das Wannenbad mit Fenster erhält eine Generalüberholung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und einen sehr großen Balkon.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenantei l; Loggia;

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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