Modernisierung in 2018! Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Karnap!!

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Übersicht

Adresse: Timpestr. 54, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0395150004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 491,37 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 608,37 €
Kaution 982,74 €
Wohnfläche 58,15 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 24.08.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.12.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 14.12.2016

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im vorletzten Jahr modernsiert wurde. Das Tageslichtbadezimmer, in 2016 grundlegend erneuert, ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Aufgrund der Größe der Wohnung und der Raumzuschnitte ist diese ideal für den 1- Paare oder die kleine Familie mit einem Kind. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen schönen, großen Balkon. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt und die Kosten nich in der Gesamtmiete enthalten sind. Die Belieferung mit Wärme wird separat mit von Ihnen mit dem Versorger abgeschlossen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Den Karnaper Markt, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, haben Sie fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht. Die U-Bahnlinien erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten und haben durch diese eine sehr gute Anbindung an den Essender Hbf. Die BAB 224 mit Zugang zu den verschiedensten Autobahnen mit Anbindung an die umliegenden Städte erreichen Sie mit dem Auto auch in wenige Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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