Bezugsfertige Wohnung mit 2 Zi. im Modernisierungsbereich

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Übersicht

Adresse: Gelsenholz 29, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0343760004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 439,06 €
Nebenkosten 139,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 633,06 €
Kaution 878,12 €
Wohnfläche 57,62 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 03.06.2020

Details

Baujahr 1984
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 185 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung wurde für Sie komplett renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Daneben wurde die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wurde. Die Küche, auch mit einem modernen Fliesenspiegel neu ausgestattet, ist von Wohnzimmer aus begehbar. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie dort warme Sommerabende und erholen Sie sich von anstrengenden Arbeitstagen.Profitieren Sie auch von anstehenden Modernisierung des Gebäudes. In 2020 wird die Fassade gedämmt und neu gestrichen. Briefkästen und Hauseingangstür werden durch modernere ersetzt. Außerdem steht eine große Balkonsanierung und Fennstererneuerung an (s. Musterbild in Expose). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Loggia;

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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