2-Zi.-Wohnung mit modernisiertem Badezimmer!

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Übersicht

Adresse: Feldwiese 16, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-1198020002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 385,00 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 592,00 €
Kaution 770,00 €
Wohnfläche 51,81 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 28.06.2020

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.02.2025
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 05.02.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und verfügt über gut geschnitte 2,5 Zimmer. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d. h. alle Zimmer gehen zentral von der Diele ab und bieten viel Platz für Stellmöglichkeiten. Jenseits der Anonymität der großen Wohnblöcke kümmert sich in diesen Häusern noch einer um den anderen. Alle Zimmer gehen von der langen Diele ab. Das Zentrum der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung unsererseits teilrenoviert. Zu den Arbeiten zählen: komplette Modernisierung des Badezimmers mit neuen Bodenfliesen, Wandfliesen und neunen Sanitären Anlagen. Ebenso werden die Wandfliesen in der Küche erneuert. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert. Die Wohnungselektronik wird neu installiert. Alle Räume werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Gerne können Sie uns für einen Besichtigubgstermin anrufen!

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Dachbodenanteil; Loggia;

Sie wohnen in Essen Katernberg umgeben von vielen Grünflächen und trotzdem haben Sie es zur Stadt nicht weit! Sie können die Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach fußläufig erreichen, oder sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, welche auch in Ihrer unmittelbarer Nähe halten. Sie haben einen Spielplatz in der eigenen Straße, wo Sie den Nachmittag gern auch mit den Kindern genießen können. Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist sehr gut!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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