Smarter Wohnen: günstige 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Meistersingerstr. 83, 45307 Essen OT Kray
Referenznummer: 84-0494060035
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 423,22 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 24,00 €
Warmmiete 568,22 €
Kaution 846,44 €
Wohnfläche 60,46 m²
Zimmer 2
Etage 5
Balkone 1
verfügbar ab 03.07.2019

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zi.-Whg. wartet auf Sie! Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon von dem Sie eine wunderschöne Aussicht über Essen genießen verspricht Behaglichkeit und Erholung nach Feierabend. Das ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer reinen Wohnsiedlung zwischen Steele und Kray in der Nähe eines Pferdehofes und Ententeichs mit Feldern und Park nebenan. Mit dem Aufzug gelangen sich bequem bis in die oberste Etage. Profitieren Sie zukünftig von der geplanten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählten unter anderem: Wärmedämmung des Flachdaches, Einbau einer neuen Haustür, Treppenhausanstrich, Sanierung der Laubengänge, Erneuerung der Außenbeleuchtung u.v.m.! Aufgrund der Modernisierungsmaßnahme beträgt die Grundmiete ab 01/2020 insgesamt 483,68 EUR.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Im beschaulichen Isinger Feld wohnen Sie ruhig und gediegen direkt gegenüber idyllischen Grünflächen. Genießen Sie ruhige Spaziergänge - vorbei an einem niedlichen Ententeich und hübschen Bauernhof. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto gelangen Sie dank der guten Verkehrsanbindung ganz schnell von A nach B sowie in die benachbarten Städte Bochum und Gelsenkirchen. In nur wenigen Minuten kommen Sie fußläufig in den Traditionsstadtteil Essen-Steele mit gemütlicher Fußgängerzone und allen erdenklichen Geschäften des täglich Bedarfs.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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